主群里观察,这个小区的领袖人物到底是谁。
经过一段时间的观察,他发现,华富苑的领袖人物是一个昵称叫玉兰花开的大姐。
姜思宇一方面积极地在群里响应玉兰花开的号召,一边又主动与玉兰花开搭讪,很快他们便建立起了互信的同盟关系。
他发现了,眼下最难对付的不是物业、也不是街道,而是群里的几个搅屎棍子。
这些人不知道是出于什么目的,总是质疑成立业主委员会。
比如他们会说,某某小区的业主委员会出卖业主,收受物业公司的贿赂。或者说,某某小区在成立业主委员会之后,业主委员会内部矛盾激烈,无法履行职责。或者说,某小区的业主委员会成了甩手掌柜,什么也不管,使小区陷入混乱,等等……
这些搅屎棍子的这种言论对大家的影响很大,很多人就是听了他们的话,对成立业主委员会产生了疑虑,甚至恐惧。
姜思宇心想,要想说服更多的人支持业主委员会,必须要在舆论上压倒这些人的言论。
于是他便开始在抖音和百度上搜索,比如关于成立业主委员会的好处;业主委员会的组织和管理要点等。
他经过学习,发现那些唱反调的业主说的也不是完全没有道理,因为业主委员会如果管理不好,真的可能出卖业主,或者变得无所事事,使小区变得比原来还差。
业主委员会必须要有一套运行机制,定期开会,及时讨论面临的问题,还要有换届选举机制和决策机制,不能说吵来吵去就把事情吵黄了,一定要吵来吵去最终也能形成一个决议。还有就是能够让负责任、有能力的人担当业主委员会的重任。